Yves Perreault

Courtier Immobilier Résidentiel

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Courtier Immobilier Résidentiel

Cellulaire : 514 889-5230
Bureau : 450 464-1000
Télécopieur :


Maison à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Façade

8319, Rue Joséphine-Marchand, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 20204615

Visite virtuelle
Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 343.00 pi. ca.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1997
Date de livraison prévue 01-07-2021
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
4.01 m x 12.57 m
Superficie habitable
1 343.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Revêtement
Aluminium, Granulat (agrégat)
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Dimensions
Largeur du bâtiment
4.01 m
Profondeur du bâtiment
12.57 m
Superficie habitable
1 343.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
1 322.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
289$ (2020)
Taxes municipales :
2 587$ (2020)
Total
2 876$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
73 700$
Bâtiment
245 300$
Total
319 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
648$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
12.8x17.5 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.7x12.3 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.7x12 pi.  
Céramique
Laveuse Sécheuse
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4x4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.8x15.1 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
12.8x10.6 pi.  
Parqueterie
Salle de bain
2ième étage
6.5x10.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
10.3x9.7 pi.  
Bois
Salle familiale
Sous-sol
12.5x10.11 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
5x5.5 pi.   - Irr
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores, Luminaires, Lave-Vaisselle,

Exclusions


rideaux de la petite chambre à coucher

Addenda


À voir absolument ! Un superbe clé en main qui vous

enchantera des votre arrivé.

Présentement la 3 ieme chambre sert de mezzanine et de

bureau de travail.

Toiture remplacée en novembre 2012

Fenêtres arrière remplacées en 2016 (rez-de-chaussée et

2eme étage)

Application d'un scellant sur la façade en 2020

Réservoir d'eau chaude remplacé en 2018

Gouttière (Fil chauffant jusqu'au drain dans le garage)

Caractéristiques supplémentaires

Échangeur d'air central

Air climatisé central

Contre-plaqué 3/4 doubles pour les plancher

Ojee et moulures coloniales

Insonorisation : SONOpane et barres résilientes

Conduits pour passer les fils

Vestibule fermé

2eme toilette avec douche au sous-sol

2 places de stationnement

Garage et allé

Porte de garage électrique

Revêtement de PVC dans le garage

Murs du garage en céramique à 5 pieds de hauteur

Allée (driveway) en béton

Drain large (avec câble chauffant)

Espace sous les escaliers

Cour arrière

Balcon en fibre de verre

Espace de rangement isolé sous le balcon arrière

Dalle de béton et électricité pour un spa dans la cour

arrière

Auvent rétractable (Mécanisme manuel)

Pavé uni cours arrière

Murs d'intimité des deux côtés

À proximités :

Parc de la Promenade-Bellerive (Environ 2 Km de long)

Épicerie Metro

Dentiste

SAQ

Caisse Desjardins

Pharmacie Uniprix

McDonald's

Station d'essence et dépanneur (Couche-tard)

Arrêt d'autobus pour se rendre au Métro ou Ligne express

pour le centre-ville (410, 430)

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Découvrez le secteur

Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.4 %
15-19 ans6.2 %
20-34 ans22.5 %
35-49 ans20.6 %
50-64 ans21 %
65 ans et +12.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

55.7 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

38.7 %

Deux personnes ou plus

4.9 %

1.15

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

31.7 %

Secondaire

26.5 %

Professionnel ou métier

14.2 %

Collégiale

14.2 %

Universitaire

9.6 %


Logement

Maisons individuelles

1 %

Jumelées ou en rangées

8.3 %

Duplex

13.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

77.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
54 943.83 $

Individuel
26 036.99 $

Occupation des logements

Propriétaires
23.1 %

Locataires
76.4 %

Langue maternelle

Français77.8 %
Cantonais4.6 %
Vietnamien2.8 %
Espagnol2.8 %
Mandarin1.9 %
Autres10.2 %